杭州辦理公司注冊的條件：

    1、地址：杭州公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司注冊地址必須是辦公性質的，住宅用房是不能作為注冊地址之用的。注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務登記時，需提供注冊地址的房產證復印件及租賃協議。

    2、經營范圍：在注冊公司，公司經營范圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及咨詢服務可以直接寫入經營范圍，但特殊行業或產品需辦理行業許可證后，方能寫入經營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發許可證。

    3、特殊行業：如果你的公司屬于特殊行業，那你除了要準備注冊營業執照資料之外，還需要準備辦理前置或者后置審批許可證的資料，就比如注冊運輸公司，你就需要有無量以上當地牌照的汽車，才有資格辦理杭州的《道路運輸許可證》。再比如注冊餐飲公司需要環保審批等等，不同類型的公司、外資公司、分公司等注冊登記的條件有所不同。

    杭州注冊公司需準備的材料：

    A、《房屋所有權證》復印件；

    B、《土地使用權證》復印件；

    C、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；

    D、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；

    E、屬新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供土管部門頒發的《建設用地許可證》復印件、規劃部門頒發的《建設規劃許可證》復印件、建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；

    F、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；

    G、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；

    H、屬集體土地上建造的房屋，未領取《房屋所有權證》和《土地使用權證》，則提供區土管部門批準的《經營場地權屬審核表》或者由鄉、鎮政府頒發的《出租許可證》復印件；

    I、有"住宿"經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經營范圍的企業的營業執照;

    J、地址設在市場內，提供《市場登記證》復印件。

    (2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：

    A、屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；

    B、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明；

    C、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。

    (3)若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：

    A、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；

    B、簽訂房屋租賃（使用）協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。

    C、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

D、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。