公司在成立時，需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那么，作為公司注冊地的地址是否可以隨意選擇?選擇注冊公司地址有什么注意事項呢?什么是虛擬注冊地址？營業執照上的地址還是我實際辦公場所的地址？虛擬地址到底合法嗎？那么接下來福道小編就帶您來了解下為大家答疑解惑：
　　一、虛擬注冊地址到底是什么意思？
　　答：“虛擬注冊地址”地址是一定真實存在的，只能用來注冊，但是不用來辦公經營。也就是你不需要租一間辦公室來注冊公司、而由專門提供注冊地址的公司提供給你一個注冊的房間號來注冊。
　　二、注冊公司用虛擬地址合法嗎？
　　答：前提是正規的虛擬地址是合法的，在工商稅務部門是經過備案的。虛擬地址是國家為了扶持中小企業創業而批準的，在工商稅務等部門已經備案、可讓使用虛擬注冊地址的企業放心經營、不需要擔心工商稅務檢查等事宜。
　　在杭州地區有很多家公司提供虛擬注冊地址、但由于跟工商局及稅務局的關系不同、提供的虛擬注冊地址的可靠程度也不一樣。一種就是開通歐說的正規合法的國家批準的虛擬地址；另外一種就是代理工商憑空捏造的地址，這種地址一般是不會通過年檢和地址變更的，因為在年檢的時候工商局會去核查地址，而在你做地址變更的時候，核查不到這個地址，那麻煩就大了！
　　三、虛擬地址在哪種情況下使用？
　　答：新企業設立登記注冊、公司地址變更及公司掛靠、申請一般納稅人工商登記注冊、外地公司在其它城市開分公司、外資公司注冊及申請外地代表處登記等
　　四、杭州注冊公司虛擬地址多少錢？
　　答：注冊公司根據注冊公司的區域和經營項目的不同，虛擬注冊地址的選擇也不同，所以虛擬注冊地址的費用要根據注冊公司的實際情況而定。
　　五、虛擬地址注冊公司有什么好處?
　　1、一般無企業注冊地址費用
　　這些法定虛擬地址一般隸屬各招商園區，是經過國家政府允許的，只為企業工商登記注冊而存在的注冊地址。
　　2、企業可以享受可觀的返稅政策
　　一般虛擬地址作為杭州各大園區提供的優惠政策，在園區落戶，根據杭州各大園區的不同政策，可分別享受到增值稅、企業所得稅、個人所得稅等不同程度上的返稅政策。
　　3、實地公司注冊，對于后續的地址變更操作比較麻煩
　　因為實地地址是用自己租賃的辦公場所作為公司的注冊地址，倘若企業想變更辦公地址，那企業方就要向工商局做各種變更的手續，這期間涉及到的其它已經辦成的證件，可能也都需要做地址變更，比如食品經營許可證等。所以非常麻煩！
　　特別提醒，地址變更，食品經營許可證要注銷，重新辦理；如果掛靠一個實地地址，浦東新區年費用不低于2萬元，而且因為不合規，存在很大的風險。
　　六、實地注冊和虛擬注冊兩種模式的區別？
　　答：在杭州，內資公司注冊主要有實地注冊和虛擬地址注冊（園區注冊）兩種模式，在公司成立前期，為了節省成本支出，很多創業者都會優先選擇園區注冊這種方式。主要是因為園區注冊可以省去公司租用辦公室的費用，公司搬遷也無須辦理變更手續，注冊時也能省去不少手續，而且還能享受政府提供的返稅扶持政策。但園區注冊就一定比實地注冊好嗎，其實不然，這要具體問題具體分析。一般做出口的公司建議選擇實地注冊，因為涉及到出口退稅政策，實地注冊公司可以全額退還給企業，如果是注冊在園區就沒有這個補貼優惠了，園區注冊公司是要拿稅收的。
　　1、場地區別
　　園區公司注冊就是工業園區提供一個虛擬地址來供企業注冊，這個地址可以長期免費使用，這對于剛剛成立的小公司而言可以省去注冊地址的煩惱，節約公司運營成本，所以在杭州選擇注冊園區成為小公司創業的首選方式。
　　虛擬辦公地址： 同樣可以作為公司注冊地址使用，但是價格要比實際注冊地址便宜許多，不過不能用于辦公。目前杭州的虛擬地址注冊，一般是開發區、各類園區、孵化器等提供的地址作為公司注冊地址。
　　實地公司注冊就是以實際辦公場所向所在區工商注冊登記，一般需要企業自己提供公司注冊地址。并且注冊地的產權性質必須是商業或者工業用途才能被認可，因此，實地注冊杭州公司往往要花費不少的費用。
　　實際注冊地址： 商業或辦公用途的辦公室，可以作為公司注冊地址使用，有獨立的辦公環境。
　　一般分為以下幾種：
　　第一種：寫字樓，這個是zui普遍存在的直接可注冊地址的區域。
　　第二種：商業用房，這個就要看房屋產權證中房屋規劃用途性質，來區分房屋用途是否為商用。
　　第三種：居民樓，當然這個要看不同地區政策，一般沿海經濟發達的一些區域，政府是放寬政策，可以用此來申請注冊地址的，但需要經過一整套手續才可以獲得居委會的蓋章等。
　　2、手續區別
　　公司注冊在園區，以后所有的手續園區均可協助辦理，公司可以辦理業務省去跑來跑去的諸多麻煩，在已開業入駐園區的公司，華彬天宏還會提供統一年檢、代理記賬的配套服務。
　　實地注冊需要公司派人親自去辦理復雜的政府相關手續，費神費力不說，有時還會因個別原因無法辦理，而且每年年檢都是讓人頭疼的。
　　3、返稅區別
　　園區公司注冊可以享受杭州政府補貼優惠政策。杭州實地公司注冊沒有任何優惠政策，公司在經營過程中承擔了不少經濟壓力。
　　以上就是杭州注冊公司時選擇虛擬地址的利與弊，如果還有不清楚的可以咨詢公司客服哦！